¿Estos diseños de oficinas en Londres te harían dejar de trabajar desde casa?

En la era posterior a la COVID, para que las personas vuelvan a trabajar en la oficina voluntariamente, los beneficios deben superar las desventajas.

Entonces, ¿cómo se les ocurre a los arquitectos y desarrolladores diseños de oficinas que puedan atraerlos?

Aquellos que están sacudiendo las cosas dicen que el enfoque está en priorizar el bienestar y la seguridad de los trabajadores mientras se obtiene un alto puntaje en los estándares ambientales.

En un importante centro europeo de tecnología y diseño como Londres, la tendencia se está acelerando. Gigantes tecnológicos como Google y Meta están derrochando en sus sedes centrales de próxima generación, y corporaciones como Citibank están renovando sus oficinas con énfasis en espacios flexibles y zonas verdes.

Siguiendo sus pasos, en toda la capital británica, los nuevos desarrollos ofrecen un vistazo de cómo serán los espacios de trabajo en el futuro.

Tecnología de punta para la eficiencia energética

Al sur del Támesis, en el distrito de Southwark, un innovador esquema de oficinas ha batido récords.

El Southworks de siete pisos, del desarrollador Middlecap, fue nombrado el «edificio más inteligente del mundo» en los premios Real Estate & Building Futureproof el año pasado.

Fue diseñado para recrear condiciones ideales de trabajo para sus usuarios, mejorando su productividad y promoviendo el bienestar físico y mental para su regreso a la oficina.

Una plataforma central de sensores que funciona como el «cerebro» del edificio, equipada con tecnología de Internet de las cosas (IoT), puede monitorear variables ambientales internas y externas como la calidad del aire, la densidad de ocupación, la temperatura, las luces y los niveles de ruido para reducir el uso de energía y maximizar el rendimiento.

Fotografía de Ed ReeveFotografía de Ed Reeve

No muy lejos, un esquema de oficinas que pronto se completará en Bankside se convertirá en una de las primeras oficinas en operación totalmente eléctricas y netas cero del Reino Unido, cuando abrirá sus puertas este verano.

Arbor, que se presenta como un complejo de oficinas preparado para el futuro, fue diseñado para «ofrecer a las empresas con visión de futuro un lugar de trabajo inteligente y sostenible junto al Támesis», dijo Felicity Masefield, ejecutiva de desarrollo y líder de sostenibilidad en Native Land, el desarrollador del esquema.

Durante la pandemia, la oficina invadió el hogar, por lo que pensamos que deberíamos darle la vuelta y hacer que el hogar invada la oficina.

Basil Demeroutis Socio Gerente, FORE

Su enfoque sostenible comenzó con métodos de construcción impulsados ​​por IA que capturaron datos que informaron elecciones de diseño hipereficientes, desde techos altos, ventanas anchas y servicios para bicicletas hasta tecnologías inteligentes que complementan el trabajo flexible.

Todos los edificios en el sitio de Arbor son parte de una red de energía compartida de quinta generación, extrayendo o rechazando energía en una sola red térmica que sirve a todo el desarrollo. Esto reduce el uso de energía hasta en un 30 por ciento en comparación con la mayoría de los edificios de oficinas, dijo Masefield.

“Estamos haciendo esto en una escala que aún no se ha visto en el Reino Unido”, agregó.

Dato curioso: el edificio tendrá un gemelo digital: una réplica en 3D capaz de proporcionar un análisis en tiempo real del uso de energía para mejorar su eficiencia.

Samantha Watkins McRae

Satisfacer las necesidades del trabajo híbrido

Para aquellos que tienen como rutina trabajar desde casa, incluso un regreso gradual a la oficina puede ser un choque cultural. Por esta razón, algunos desarrollos recientes han adoptado una versión más «hogareña» de la oficina.

FORE Partnerships, la firma detrás de los desarrollos de oficinas de carbono neto cero, se enorgullece de «comer su propia comida» con su nueva sede en Londres.

Con sus vibraciones similares a las de un apartamento, con una sala de estar acogedora, una mesa de comedor gigante, una biblioteca e incluso un sofá acogedor, el espacio parece una sala de estar sacada de una revista.

“Durante la pandemia, la oficina invadió el hogar, por lo que pensamos que deberíamos darle la vuelta y hacer que el hogar invadiera la oficina”, dijo Basil Demeroutis, socio gerente de FORE, a Euronews Next.

“Descubrimos que no necesitamos que la oficina sea productiva, y la idea de por qué existen las oficinas cambia completamente”.

Samantha Watkins McRae

Pero al espacio no le falta tecnología genial que permite a los trabajadores configurar sus escritorios donde quieran, como sus gigantescas pantallas táctiles de 100 pulgadas (2,5 m) que pueden abrir Zoom con un solo toque y facilitar interacciones híbridas con colegas que trabajan desde casa.

Desde una pintura especial que neutraliza los gases de efecto invernadero hasta sensores inteligentes que monitorean la calidad del aire, el espacio también se ha convertido en una especie de «laboratorio» para que la firma pruebe continuamente nuevos conceptos, tecnologías y productos para implementar en desarrollos comerciales.

“Los espacios de oficina deben ser un reflejo de la marca, los valores y el propósito de una empresa. Es por eso que la gente vendrá a la oficina”, dijo Demeroutis.

chico archard

Gramophone Works, otro complejo, esta vez en el corazón del oeste de Londres, adoptó un enfoque similar favorable al inquilino y al medio ambiente, diseñado para ofrecer un espacio de trabajo a los creativos locales.

El esquema premiado, que es pionero en el uso de materiales estructurales reciclados y de fuentes sostenibles, refleja el «espíritu creativo y vibrante del área» y combina la sustentabilidad, la creación de espacios y la estética «para satisfacer las necesidades del trabajador moderno», dijo Scott. O’Donnell, socio de Resolution Property, el desarrollador detrás de este proyecto.

Jack Hobhouse

Azotea del bosque urbano

Una conclusión clave para la industria después de meses de confinamiento inducido por la pandemia es que nunca se puede equivocar al agregar algo de verde al entorno laboral.

Un gran ejemplo de la magia que puede hacer un poco de verde es el nuevo esquema de oficinas nacido en 135 Bishopsgate, que hasta hace poco albergaba un frente oscuro y defensivo de la década de 1980.

Una remodelación realizada por Fletcher Priest Architects mejoró el rendimiento térmico y la circulación del aire en los espacios, mientras que las plantas y las amplias y exuberantes terrazas contribuyen a hacer que todo el edificio sea más verde y a crear un nuevo y atractivo espacio público con acceso peatonal.

“Nuestras intervenciones de diseño específicas abrieron los interiores para proporcionar luz natural mejorada y reemplazaron las plantas de techo mecánicas con terrazas de jardín”, dijo el director del proyecto, Ed Williams, y agregó que el 97 por ciento del edificio se alquiló más de un año antes de su finalización.

Cortesía de Fabric

Y los londinenses pueden esperar más. Roots In the Sky, una terraza de 1,4 acres con más de 100 árboles y 10.000 plantas, será el primer edificio de oficinas de la ciudad con un techo de bosque urbano.

«Este es el buque insignia de lo que los inquilinos exigen de un espacio de trabajo posterior a la pandemia: un entorno sostenible y saludable de clase mundial que está arraigado en la comunidad local y puede ser la encarnación física del espíritu ESG de una empresa», dijo Clive Nichol, director ejecutivo. del promotor del proyecto e inversor inmobiliario Fabrix.

El edificio, que se convertirá en uno de los jardines urbanos en la azotea más grandes de Europa, hará una contribución significativa no solo a la escena de oficinas de Londres, sino también a los ambiciosos objetivos de la ciudad en materia de ecologización, biodiversidad y sostenibilidad.

Deja un comentario

Esta web utiliza cookies propias para su correcto funcionamiento. Al hacer clic en el botón Aceptar, aceptas el uso de estas tecnologías y el procesamiento de tus datas para estos propósitos.    Configurar y más información
Privacidad